Согласно закону в Болгарии граждане другого государства не могут приобретать участки земли в Болгарии в свою собственность, зато можно оформления земли на юрлицо, т. е. вам для этого необходимо зарегистрировать фирму на собственное имя.
Вообще, юр лицо есть смысл открывать в случае если Вы хотите вести бизнес в Болгарии или для приобретения участка земли, во втором случае — компания не ведет никакой деятельности, а исключительно сдает ежегодный нулевой сальдовый баланс.. Поэтому если вас интересует что такое межевой план, переходите на сайт https://nkk-russia.ru/service/kadastrovye-raboty/mezhevoy-plan/. Здесь вы узнаете также и что содержит межевой план.
Если Вы хотите купить Болгарскую недвижимость, а конкретно дом с участком земли, то землю оформляют тремя способами:
- берут в долговременную аренду
- оформляют право на строительство на данной земля, т. е. земля находится не в вашей собственности, а постройка принадлежит.
- оформляют настоящее право на имущество на юрлицо.
Процедура создания юрлица
- Необходимые документы на открытие фирмы должны быть подготовлены в соответствии с законом «о торговле»
- После того, как Вы подготовили набор документов, Вам нужно внести в уставной капитал 5000 лева.
- В банковской структуре Вам выдадут справку о внесении суммы в размере 5000 лв. на счёт Вашей компании.
- Потом, Вы относите подготовленный набор документов и справку в регистрационный орган Республики Болгарии.
- По болгарскому закону документы не могут быть поданы доверенным лицом. Для того, чтобы этого избежать Вам нужно: если Вы по каким, либо причинам не можете приехать и подать документы, то Вам стоит поставить подпись на всех документах, легализовать необходимые документы в Болгарском посольстве, дать нотариально оформленная доверенность лицу, которая оформляет за Вас необходимые документы, с правом на открытие фирмы, и это все переслать назад в Болгарию. Адвокат или лицо, подающее за Вас документы, в течении двадцати дней должен находиться в Болгарии. Т. е. в течении этого времени Вам может прийти отказ, по причине неправильности составления и подачи документов и Ваше доверенное лицо должно по-новому исправить, а потом подать необходимые документы. В случае успешной регистрации фирмы, сумму в размере 5000 лв. на счёте Вашей компании, Вы можете снять. В органе регистрации Вам выдадут идентификационный код, а еще документ об открытии фирмы.
- Вы хозяин фирмы в Болгарии, теперь Вы можете либо начать собственный бизнес в Болгарии, либо приобрести участок земли.
