Покупка новой квартиры сопряжена со многими формальностями, которые необходимо выполнить. Один из них, о котором вы должны помнить после покупки квартиры, — это регистрация.
Покупка новой квартиры — важный шаг в жизни каждого человека. Помимо радости от только что приобретенной недвижимости, на нашу голову ложится множество формальностей. Одним из них является обязательная регистрация по новому месту жительства.
Когда нужно зарегистрироваться в своей новой квартире?
Если вы купили квартиру для себя, вы должны зарегистрироваться. Если вы планируете жить там постоянно, вы должны зарегистрировать свой постоянный адрес. Если вы временно проживаете по адресу, отличному от того, по которому вы зарегистрированы, и будете проживать там более трех месяцев (не желая менять адрес регистрации), вам следует зарегистрироваться как временный житель.
Что касается сроков регистрации при покупке квартиры — разрешенный период составляет 30 дней с момента переезда на новый адрес. Если вы не планируете жить в купленной квартире, вам не нужно регистрироваться. Помните, что одновременно у вас может быть только одно место временного проживания и одно место постоянного проживания. А если вы хотите купить недвижимость в Москве, обратите внимание на премиальный клубный дом Долгоруковская 25, подробнее смотрите на сайте https://dolgorukovskaya25.ru/.
Какие еще формальности необходимо выполнить после покупки квартиры? Не стоит забывать об обязанности сообщить о покупке квартиры в соответствующий муниципалитет или городское управление — для того, чтобы рассчитать налог на недвижимость. У вас есть 14 дней с момента покупки, чтобы сообщить о ней, и вы можете сделать это лично, по почте или через веб-сайт. На основании уведомления управление рассчитывает сумму налога, который необходимо уплатить один раз в год или четырьмя частями (налог превышает 100 злотых), которые необходимо уплатить 15 числа месяца (март, май, сентябрь, ноябрь).
Формальности после покупки квартиры — зачем регистрироваться?
Хотя море необходимых формальностей после покупки квартиры может испугать, нельзя пренебрегать их выполнением. К сожалению, все больше и больше людей не выполняют обязательства по регистрации, хотя в Польше это по-прежнему является обязанностью гражданина.
Каковы преимущества регистрации в недавно купленной квартире? Это равносильно уплате налога в городе, поэтому власти предлагают таким людям специальные скидки, например, на билеты на общественный транспорт, вход в музеи, картинные галереи и другие культурные учреждения. Как автомобилист вы имеете возможность купить доступ к зоне платной парковки, а как родитель с детьми вы получаете дополнительные баллы при устройстве ребенка в детский сад или ясли.
Если вы меняете прописку, не забудьте обновить данные о своем адресе в некоторых учреждениях. Вам нужно будет подать форму в налоговую инспекцию и сообщить свои текущие данные в банк (обычно это можно сделать онлайн). Вы также не должны забывать о регистрации в своей страховой компании (например, полис, ответственность перед третьими лицами/АС) и в компаниях, которые держат счета ваших пенсионных или инвестиционных фондов. Если вы меняете прописку, вам также придется поменять регистрационные документы на автомобиль и обновить паспортные данные.
Как зарегистрироваться в новой квартире?
Когда вы покупаете квартиру, как вы регистрируетесь в своей новой квартире? Вы должны зарегистрироваться в муниципалитете или мэрии по месту жительства. Вы также можете сделать это в электронном виде, используя доверенный профиль или войдя в систему с помощью своего электронного идентификатора. Если вы не можете сделать это лично, вы можете уполномочить третье лицо сделать это за вас — это должно быть подтверждено письменной или электронной доверенностью.
Для того чтобы зарегистрироваться по новому адресу, вам необходимо предоставить соответствующие документы:
- документ, удостоверяющий личность,
- форма для декларирования временного или постоянного проживания,
- документ, подтверждающий право собственности на квартиру — если вы регистрируетесь в качестве владельца квартиры. Это может быть копия земельного и ипотечного реестра, выписки из разделов I и II земельного и ипотечного реестра, административное решение, решение суда или гражданский договор, например, договор аренды.
Если вы не являетесь собственником жилья и не имеете другого законного права собственности на него, но хотите зарегистрироваться в нем, вы должны представить следующие документы: подтверждение законного права собственности на жилье, принадлежащего собственнику или другому лицу, и заявление собственника жилья или другого лица, имеющего законное право собственности на него, которое подтвердит ваше проживание в этом жилье.
Если вы купили новую квартиру, необходимо выполнить несколько важных формальностей. Одним из них будет регистрация вашего адреса, поэтому важно знать, когда вам нужно зарегистрироваться после покупки квартиры и как зарегистрироваться в новой квартире, чтобы соответствовать требованиям, установленным местными властями или муниципальным советом.
