Наличие имущественного обеспечения дает возможность заемщику оформлять кредит на очень хороших условиях, чем по беззалоговым кредитам.
Ниже приведены детальные плюсы и недостатки этого вида займов в отношении к беззалоговым кредитам. Залоговые кредиты квартиры для погашения типовых долгов, выхода из трудной ситуации в жизни или пополнения денежных средств мелкого бизнеса справедливо считаются «злым зверем», однако в ряде случаев и в конкретных ограниченных обстоятельствах обеспеченные кредиты могут быть допустимым решением. При этом важно удостовериться, что договор был заключен самым лучшим образом, чтобы обеспечить права получателя кредита.
Кредит предоставляемый под залог дома или квартиры: велики ли опасности?
Этот метод оформления кредитов, сначала выгоден обоим сторонам договора займа – и банку, которому в случае не выплаты банковского займа переходит недвижимость должника, и получателю займа, потому как он может взять большую сумму под невысокий и постоянный процент. Правда, как и везде, существуют и недостатки этого кредитного варианта. Это и комиссии банков, взимаемые единовременно, и допустимые ограничения на обладание залоговой квартирой. Также, если вы закладываете жилую площадь во время спада на рынке по продаже недвижимости, то цена жилья оказаться может немного ниже, чем в отличные времена, а, поэтому, и сумма займа будет меньше. Кстати, если вас интересует кредит под залог квартиры, переходите на сайт migcredit.kz.
Характерности ипотечной программы
Покупаемое имущество не должно быть под арестом или в процессе отчуждения. На него обязаны быть все регистрационные документы. При оформлении ипотечной программы получатель займа может без посторонней помощи подобрать график и вид платежей. У него имеется возможность погашать заем платежами одинакового размера или с пересчетом остатка задолженности. Однако не все банковские учреждения представляют подобную возможность выбора.
Если получатель займа находится в официальном браке, он предоставляет свидетельство о его регистрации. Также его муж или супруга представляют документы, которые подтверждают их доход.
Подобная ситуация и с гарантами. Им нужно предъявить доказательство трудоустройства на официальном уровне и доходов. Ведь непосредственно они являются поручателями оплаты банковского займа ключевым получателем кредита. Если последний по каким-то обстоятельствам не может выплачивать долг, выполнение обязательств по банковскому займу переходит к гарантам.
