Ценные рекомендации: как подсоединить комнату к балкону или лоджии
Проживая в холодном климате средней полосы России, бывает трудно максимально применять балконы либо лоджии со сколько-нибудь важной отдачей. А ведь, когда есть еще какое-то дополнительное пространство для деятельности – это только радует и хочется его как-то обставить, сделать намного больше комнат.
На балконе, можно было бы, к примеру, сделать оранжерею из разных цветов, либо если у вас много гардероба, то лоджия прекрасно подойдет для хранения одежды. Еще, нельзя не рассматривать этот вариант, как собственный мини-офис прямо на балконе.
Однако для начала попытаемся разобраться, чем же балкон разнится от лоджии. Балкон – это та площадь, которая выступает, конкретно, из стенки дома, и очень часто имеет маленькое заграждение. Лоджия же, в отличии от прилегающего к дому балкона, находится в середине высотного дома и всегда имеет крупное заграждение как минимум с трёх сторон.
Минусы и плюсы балкона и лоджии
Остекление и балконное утепление
Балкон можно только застеклить, сделать изоляцию от шума и маленькое утепление. Таким образом, разумеется, балкон прекрасно подойдет как для хранения в нем разных бытовых предметов, так и просто для уединения в минуты раздумий. Однако есть минус: в холодные периоды в столь компактном местечке, как балкон, находится будет невозможно, иначе легко заболеете.
Лоджия более красива. Так как ее структура, размер и характерности дают возможность сделать лоджию добавочной частью квартиры. Говоря по другому, ее можно не просто застеклить, но и сделать этакой комнаткой-террасой.
Варианты расположения
Лоджия после утепления и остекления
Есть три варианта перепроектировки. А конкретно:
остекление холодное,
утеплённое остекление с бордюром,
и, наконец, более красивый и наиболее сложный вариант – подсоединение лоджии к внутренней части квартиры. Лоджия преобразуется в выступающую из плоскости часть строения. Таким образом, пространство делает больше внутри квартиры. Кроме этого, становиться лучше освещенность помещения.
Существует один момент: перед присоединением комнаты к балкону нужно обратиться за разрешением в необходимые органы. Например, в Москве таким органом считается Мосжилинспекция.
А в случае присоединения лоджии, то тут обязательно следует сходить в подходящий орган. Дело это очень важное, потому-что от того, как сделаешь перепроектировку, зависит вся структура дома в общем. Плохим последствием может быть не только нарушение конструкции квартиры, но и принесённый вред соседям, лицевой стороне дома.
Виды планов присоединения комнаты с лоджией или балконом
Подсоединение лоджии к комнате
Во-первых, это план присоединения балкона для дома из кирпича, во время проектирования которого нужно учесть утепление и усиление амбразуры (проема). Такой план подойдёт при перепланирования домов из кирпичей, в которых стены являются опорными конструкциями. При этом необходим разбор балки под окном около двери, ведущую на балкон.
Второе, план присоединения балкона блочного либо дома из панелей. Тут плита служит опорой, без нее бы дом просто-напросто рухнул. Потом эта плита прекрасно подойдет для барного столика.
Этот вид присоединения комнаты к балкону или к лоджии просит обязательного наличия согласованного проекта.
Советы для утепления и обогреву комнаты
Сначала необходимо выделить то, что варианты утепления напрямую зависят от изначальных параметров балкона либо лоджии. Пункт для утепления всегда есть по большей части проекте перепланирования, который нужно утвердить. Знайте, что утеплять необходимо Все место: заграждение лоджии или балкона, пол и потолок.
Утепление и облицовка лоджии гипсокартоном
В основном, на присоединяемой лоджии строят пеноблочный постамент. Дальше внутренняя часть стенки теплоизолируется, и сверху слоя материала для утепления накладуется гидрозащита, мешающая проникновению пара, влаги к теплоизолятору.
Обогрев комнаты – это важная часть всей перепроектировки дома. Ведь оттого, что вы утеплите и остеклите лоджию или балкон, тепло в них не будет постоянным, оно не сохраняется в периоды холода. По этому вам, вероятнее всего, нужно будет ставить на присоединенном балконе или лоджии источник обогрева.
Как выполнить расходы очень маленькими?
Устройство пола с подогревом на лоджии
Помните, высокоэффективные теплоизоляторы, в основном, имеют немалую толщину. К примеру, самый маленький размер «сип панели» – около 12 см.
По этому, если у вас изначально лоджия по глубине невелика, то стоит подумать, понадобятся ли вам эти все хлопоты с согласованием? Ведь расходы на утепление будут огромны, а присоединяемая площадь — мизерна.
Кстати, кроме Жилинспекции координировать план присоединения комнаты к балкону или лоджии нужно и в МЧС (пожарная охрана), так как балкон является определяющим элементом при эвакуации в случае пожара.
Более того, в архитектурно-планировочном бюро, а еще еще во многих других уполномоченных организациях.
Шикарно будут смотреться две остекленные двери на распашку, и при этом балкон должен быть весь застеклен. За счёт всего выше перечисленного комнатное пространство возрастает, а балкон также служит местом, в котором летом можно развести сад из цветов.
