Согласование входной группы
Получить разрешительные документы на строительные работы входной группы — задача сложнее, чем добыть все потребные материалы или договориться с нужными профессионалами.
Приведем только перечень организаций, с которыми необходимо проводить согласование входной группы.
Список согласующих организаций
Входная группа занимает часть тротуара
Создание или реконструкцию входной группы в Москве нужно утвердить с
- хозяином строения или его балансодержателем;
- жилищной инспекцией;
- санэпидемстанцией;
- пожнадзором;
- районным архитектурно-планировочным управлением;
- энергонадзором;
- ГИБДД (на предмет того, что входная группа не будет мешать уличному и дорожному движению).
В проекте входной группы предусматривается вариант экстренной эвакуации
Данный список становится шире в случае если вы, допустим, желаете сделать в собственной квартире магазин и оснащать для него отдельный вход. В данном варианте вам потребуется согласие всех жильцов и заключение Мосгосэкспертизы про то, что ваши переделки не ослабят критически конструкции несущего типа строения.
Перенос батарей централизованого отопления нужно координировать с Мосгортепло и системами теплопроводов; все изменения в газовом хозяйстве – с Мосгазом и Газовой технической инспекцией.
Если вновь создаваемая входная группа выходит за контуры строения, придется еще и согласование с управлением московского метро.
Каменная входная группа
Про то, что такое входная группа, особенностях ее архитектуры и дизайна, читайте в публикации на этом сайте «…куда войдёшь, оттуда и выйдешь»
Об оформлении, облицовке и дизайне входных групп зданий общественного значения и предприятий торговли, об их особенностях, также оказывающих влияние на согласование, также читайте на этом сайте.
Вам нужно утвердить группу для входа приватного дома, загородного дома? Об нюансах их конструкции читайте тут: http://oknanagoda.com/steklo/vchodbie-gruppi/entance-cottage.html
Более того, ФАС может расценить новую вывеску на вашей входной группе как внешнюю рекламу и оштрафовать. Нужно будет побеспокоится и о получении лицензии на размещении рекламы.
Список документов, нужных для получения разрешения на группу для входа
Идеальная входная группа: ничто никуда не выступает, никакой рекламы
- Копия технического паспорта строения, поэтажная планировка, во многих случаях – заключение специалистов о его состоянии
- Проектно-техническая документация
- Копии лицензий проектировочных и организаций которые занимаются строительством, которые будут выполнять работы
- Договора авторского и технадзора.
Входная группа, вписанная в фасад дома
Дополнительно
При перепроектировке помещения для проживания – согласие всех прописанных в нем лиц, выписка из домовой книги, справка о проверке жилищных условий, копия материального счета квартиры.
При обустраивании в квартире магазина, салона, другого коммерческого или производственного предприятия – акт о переводе объекта из жилого в нежилой фонд, договор на вывоз мусора, договор страхования, акт согласования со всеми жильцами.
Руководящие документы
Группу для входа индивидуального загородного дома также необходимо утвердить
При разработке или реконструкции входной группы нужно руководствоваться СНиП 2.08.02-89 «Публичные сооружения и сооружения», в котором перечислены все требования к входным группам. В особенности, нормы на входные группы предполагают строительство пандусов, обозначение путей неопасной эвакуации во время пожара.
Отдельного СНиП на входные группы нет.
Порядок действий при согласовании входной группы
Согласование входных групп представляет собой большую сложность для арендаторов, чем для собственников
На основе согласованного в данных инстанциях эскизного проекта Главное управление архитектуры выдаёт архитектурно-проектное задание для создания или реконструкцию входной группы.
2. На основании архитектурно-проектного задания подрядная организация делает рабочий проект входной группы. В проекте обязаны быть показаны конструкция группы, ее энергоснабжение, система вентиляции, схема пожаротушения, если нужно – системы снабжения воды, канализации и т.п.
Входная группа вписана в контур строения, хотя и кажется выдвинутой вперед
На основании заключения межведомственной комиссии можно либо начинать работы по строительству, либо проводить дополнительные согласования.
Как узаконить группу для входа
В первую очередь построим, потом — согласуем!
Чаще в Российской Федерации легче узаконить группу для входа после ее строительства или переделки, чем утвердить. Легче не благодаря тому, что нужно собирать меньше документов.
Просто в отличие от должностных лиц разрешающих и лицензирующих инстанций, для которых в первых рядах принцип «Абы чего не произошло», суд наделен иммунитетом от подобного рода страхов.
А предъявить и в суд нужно будет такие же документы, что в межведомственную комиссию…
