Нотариус – официальное лицо, с которым простой человек встречается не повседневно, но хоть раз в жизни. Если наметилась купля/продажа недвижимости или оформление наследства, необходим поручатель, который гарантирует реальность прав и закрепит их в установленной форме. Им и выступает нотариус.
Однако не следует выражать излишнюю наивность и неосторожность, так как можно оказаться у непорядочного или некомпетентного работника. Такие тоже бывают! Поэтому необходимо узнать, как выбрать нотариуса, какие услуги он предоставляет и среднюю цену. Про это и о лучших нотариусах Челябинска пойдёт речь ниже.
Что за «зверь» такой
Первое, что следует осознать, какие бывают нотариусы. Они делятся на государственных и приватных. Важная функция любого нотариуса – предложение профессиональной юридической помощи гражданам. Люди вправе собственными силами подбирать, к кому обращаться. Но в определенных местах России отыскать государственного нотариуса не просто, а порой они отсутствуют совсем, весь нотариат находится в приватных руках.
Тем не менее, документы, оформленные в частной конторе, имеют аналогичную силу в юридическом плане, как и заверенные у государственного нотариуса. Но! Не любой человек может назваться нотариусом и начать заверять операции. Государство наблюдает за оказанием услуг нотариуса!
По этому любой нотариус должен получить лицензию, заранее удачно сдав экзамен и подтвердив квалификацию. После этого на него возлагается часть функций государства по защите прав и законных интересов граждан. Говоря откровенно, нотариус работает с документами и отвечает за правильное заполнение и правдивость.
Специальность существовала ещё у древних египтян и Древней Греции. Но в большинстве случаев считают Старинный Рим местом её зарождения. Слово notaries с латинского в переводе значит писарь, секретарь.
В то время правовые акты и договора переводили в правовую форму свободные граждане, обладающие «полной честью». И по сей день у которых есть функция нотариуса должны справляться люди, которые честно и объективно несут службу.
В РФ, а точнее, ещё в России, нотариат как отдельный ВУЗ с установленным порядком работы создан был во второй половине 60-ых годов девятнадцатого века.
Обязанности и права
Все разновидности нотариусов выполняют следующие юридические действия:
- Удостоверяют операции;
- Подтверждают аутентичность документов и автографов, их копий, справок и выписок из них, переводов;
- Оформляют документы на собственность;
- Формируют доли в ООО;
- Хранят важные документы;
- Принимают участие в спорах, изучая подтверждения.
- Заверяют оплаченные либо нет чеки.
У нотариуса есть и собственные обязанности. К примеру, объяснять гражданам их обязанности и права, предупреждать о последствиях, оберегать интересы.
Нотариусы, как и священники, хранят в секрете все полученные сведения от клиентов. Если информация просочится наружу, то юридический сотрудник возмещает ущерб. Нелегальное применение собственной власти, а уж тем более, причинение ущерба иным людям грозит нотариусу лишением свободы от трёх лет. Право на ведение нотариальной деятельности также отбирается на определенный срок.
Чтобы заняться частной практикой, необходимо составить контракт страхования на случай рабочих ошибок. Лицензия выдаётся не 1 раз на всю жизнь. Нотариус обязан оновлять знания раз в 4-ре годы, посещая специализированные курсы. За эти строго наблюдает образовательная организация, аккредитованная Федеральной нотариальной палатой. В мире регулярно чередующихся и появляющихся новых законов увеличение квалификации спасёт нотариуса от забвения и потери клиентов!
Когда обращаться к нотариусу
Знать о существовании профессии «нотариус» – это одно, совсем другое – знать, в каких вариантах следует направиться прямиком в нотариальную контору, и сколько стоит услуга. Второй пункт очень важен, потому как есть обычные тарифы.
Самые популярные ситуации, когда необходимо содействие нотариуса такие:
- Приобретение или продажа недвижимости всех видов.
- Составление документов при вступлении в законный брак и разводе.
- Заверение копий документов, переводов на зарубежный язык.
- Составление доверенности, завещания и документов на получение наследства.
Если же были сделаны неправильные нотариальные действия, их можно обжаловать, обратившись в суд по адресу регистрации.
При оглашении гонорара нотариусы, включая приватных, ориентируются на тарифы, принятые государством. Так что по стоимости все конторы фактически такие же. Они выделяются разве что дотошностью при создании бумаг, а в определенных местах могут запросить дополнительные документы.
Цена услуги устанавливается из 2-ух частей:
- Нотариального тарифа. Государственный сотрудник берёт за основу нотариальную пошлину;
- Цены правовых работ, под которыми имеется в виду вид услуги и участников операции. Для ближайших родственников стоимость обойдется дешевле.
При купле/продаже недвижимого имущества гонорар нотариуса зависит от стоимости операции. Если цену квартиры, которую приобретают/продают ближайшие родственники, меньше 10 млн, то типовый тариф – 3 тыс. рублей + 0,2% от стоимости недвижимости. Больше 10 млн – 23 тыс. руб +0,1% от цены недвижимости.
Прочие лица, не близкие люди, должны заплатить:
- 3 000 руб. + 0,4% от ЦС при стоимости операции до 1 млн;
- 7 000 руб. + 0,2% от ЦС, если СС от 1 млн до 10 млн. руб.;
- 25 000 руб. +0,1% от ЦС, если СС более 10 млн. руб.
Тарифы на услуги нотариуса установлены при оформлении ипотечного договора, ренты с пожизненным содержанием и безвозмездного пользования. Также есть расценки на составление имущественных договоров, поручительства, расторжение или изменение нотариального договора.
Решив составить брачный договор, который заверит нотариус, необходимо заплатить нотариальный тариф (500 руб.) и ПТР (10 000 рублей). При оформлении соглашения об алиментах нужно будет расстаться в общей трудности с 8 250 рублей (НТ–250, а ПТР – 8000 рублей).
К нотариусу следует приходить подготовленным, другими словами, собрав в папке все необходимы документы. По возможности от ситуации их кол-во и характеристики меняются. Но нотариус обязан знать и показать, какую форму надлежит заполнять для семейного капитала или по иному случаю. Подбирать дешевые услуги среди нотариусов – чуть-чуть трудно, потому как есть тарифы, установленные законом.
Специальные документы и требования к ним
Потому как нотариусы могут лишиться свободы при самом небольшом промахе, то не стоит обижаться, если они чрезмерно придирчиво относятся к документам и к их оформлению.
Не стоит приносить в контору бумаги с исправлениями, приписками или зачёркнутыми словами. Как исключение из правил ситуации, когда помарки были заблаговременно обговорены. В заверяемых документах числа и сроки 1 раз (минимум) обязаны быть написаны словами.
Если к нотариусу обратилась юрлицо, то уменьшать его наименование в документах не разрешается. Полностью также указываются персональные данные граждан, другими словами инициалы и место проживание.
Для заверения сделок с недвижимым имуществом представляют следующие документы:
- Паспорт;
- Свидетельство о браке и договор, если таковые есть;
- Договор, который необходимо заверить;
- Справку из Бюро технической инвентаризации с планом и техническим описанием недвижимости, оценкой стоимости;
- Справку о регистрации.
В остальных случаях список документов не особенно меняется. Главный документ гражданина – паспорт предъявляют везде и всегда. Одновременно с ним идут свидетельства о браке/разводе, рождении детей, заверенные заблаговременно договора.
Нотариус может запросить не только оригиналы, но и копии, выписки со справок и прочих бумаг. За ним закреплено право «настойчиво попросить» письменного соглашения на совершение всех действий.
Рейтинг лучших нотариусов в Челябинске
Нельзя просто открыть офис, навесить лицензию в рамочке на поверхность стены и зарабатывать деньги, штампуя документы. Отличные нотариусы – это люди, отучившиеся много лет в ВУЗах на юридическом факультете, проработавшие по специальности, сдавшие экзамен и получившие лицензию, указ на исполнение нотариальной деятельности. Им также обязательно следует стать членом Нотариальной палаты.
Нотариуса можно пригласить на дом, но необходимо заблаговременно договориться и заплатить немножко побольше. Большинство из них работают в определённом районе, по этому необходимо поискать офис рядом с жильём. Какой нотариус лучше, любой человек решает сам. Однако есть люди с высоким рейтингом, рекомендации и помощь которых пригодились большинству горожан.
Коровин Евгений Викторович ведёт нотариальную деятельность в городе с 1994 года. Специализация: заверение доверенностей различных типов, завещания, оформление продажи жилой площади и семейного капитала, распределение долей в ООО, внесение изменений в учредительные документы. Работает в дни отдыха по договорённости.
Есть сайт, на котором детально описано, как отыскать контору (офис указан на карте), рабочий график и контактные данные. На нём приведена общая информация для клиентов и даже в отдельный раздел выделен перечень нотариусов Челябинска с телефонами и адресами.
Адрес: улица. Кирова, д.163, офис 24, 25
Телефоны ? (351) 263-25-60
Рабочий режим: Пн-Пт с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00.
На шестой день недели нотариус работает с 10:00 до 14:00 без перерыва. Однако важно позвонить и узнать, перед тем как приезжать в контору.
- быстрое и правильное оформление;
- внимательные и внимательные служащие конторы;
- есть частые клиенты, которые советуют нотариуса знакомым и друзьям.
- не выявлено.
Очередной нотариус с очень большим опытом – работает с 1994 года. Есть у него личный сайт, где описано, какие услуги предоставляет Баландин Д.Ю. Нотариус специализируется по наследственным делам, заверяет аутентичность подписи, завещания и доверенности, удостоверяет договора.
Телефоны ? (351) 225-40-05; 8 (908)-58-68-11
Рабочий режим: Пн-Чт с 09:00 до 17:00 Пт 09:00 -16:00 на шестой день недели с 09:30-13:30 в воскресенье – выходной.
- на ресурсе отмечается, если в определённый день нотариус отсутствует;
- заплатить услуги можно наличными, через или карту;
- профессионализм;
- по мнению клиентов у конторы принятый дизайн.
- есть нарекания к поведению помощницы.
Действующий нотариус с 1994 года. В конторе также работают несколько юрисконсультов. Задать вопрос, познакомиться с нотариальными действиями и сопутствующими документами можно прямо на ресурсе. Поговорить с нотариусом можно и через скайп, если некомфортно/не хватает времени посетить офис.
На ресурсе также приведён обзор тарифов, полезные ссылки (контакты бюро переводов, Челябинской областной нотариальной палаты). Плата принимается наличными и картой.
Телефоны? (351) 261-63-70
Рабочий режим: Пн-Чт 09:30-18:30 Пт 09:30-16:00 Перерыв –13:00-13:30 Сб-Вс – выходные
- дружелюбный и коллектив настоящих профессионалов;
- документы можно оправить по email, и они будут готовы к намеченному времени;
- с выездом на дом, но с пределах Советского района.
- не работает в воскресенье и субботу.
Большой кредитный рейтинг есть у Ярославцевой Светланы Владимировны. На ресурсе есть не только общая информация про услуги и тарифах, но и кнопка «Записаться на приём», видео о конторе.
Выезд на дом в случае заболевания клиента выполняется в границах Тракторозаводского, Калининского районов, а еще в городскую клиническую поликлинику №5. Затраты нотариуса на транспорт возмещает заказчик. Ярославцева С.В. – потомственный нотариус, который также заверяет договора покупки-продажи, найма помещения для проживания и засвидетельствует копии документов, выписок из них.
Телефоны ?(351) 774-59-47, (922) 707-94-17.
Рабочий график: Пн-Пт с 09:00 до 17:30, обед с 13:30-14:00. Сб с 09:00 до 16:00
- профессионализм;
- можно связаться по Viber, WhatsApp, Telegram;
- нотариус и переводчик находятся в одном доме;
- можно отправить документа по email, чтобы их подготовили заблаговременно.
- не выявлено.
Показатели выбора нотариуса
Советы друзей и отзывы на сайтах всегда полезны при поисках компетентного нотариуса. Но кое-что можно создать и собственными силами – позвонить в нотариальную палату или орган юстиции. Тут можно получить всю информацию об интересующем нотариусе.
Отобрав подходящие кандидатуры, необходимо понять, на что обратить собственное внимание при прямом контакте. К подобным вещам относится:
- Документы. Один звонок в органы юстиции поможет понять, получал ли нотариус лицензию либо нет. Никто не запрещает узнать навык, наличие высшего образования.
- Оформление бумаг. У каждого нотариуса имеются особые бланки с гербом, печатью и голограммой. Сверху размещается серия и номер листа, которые будут занесены в реестр регистрируемых документов.
- Расположение, внутренний и внешний вид офиса также оказывают влияние на востребовательность нотариусов. Как людей встречают по одёжке, так контору нередко подбирают по обстановке. Профессионалы с безупречной характеристикой позаботятся о солидной вывески, евроремонте и квалифицированных сотрудниках. На работе должна быть как комната для переговоров, так и отдельный кабинет нотариуса. Ведь нередко у него происходит передача денег, и лучше делать это подальше от чужих глаз. Если для заключения сделки предстоит ехать далеко от метро, а офис смотрится неприглядно, лучше всего сразу же отказаться от услуг.
- Индивидуальный или государственный нотариус. Документы, заверенные обоими, имеют одинаковую силу. Разница состоит в сервисе. Попасть к государственному нотариусу все равно что прийти на приём к доктору в муниципальной поликлиники. Перед дверью специалиста строиться большая очередь. В частной конторе клиенту уделяют больше внимание.
- Специализация. Как правило, любой нотариус должен исполнять все действия, оговоренные законом. Однако есть профессионалы, которые курируют операции по продаже квартир или рекомендуют услуги по оформлению. Если существует необходимость обезопасить имущество и прочие материалы от грядущего мужа/жены, лучше обратиться к профессионалу по брачным договорам.
Ошибки при подборе нотариуса могут стоить нервов и приведут к лишним тратам. По этому стоит семь раз подумать, к какому лучше обратиться, проанализировать прейскурант и удостовериться, что есть хорошие отзывы. Потом ещё составить своё мнение и привлечь нотариуса к заключению сделки.
Даже самые хорошие нотариусы – тоже люди, по этому чтобы не было малоприятных обстоятельств, необходимо (в первую очередь!) проверять готовые бумаги. Опечатка в одну букву приведёт к двойным расходам, которые тяжело назвать дешевыми!
Если указывается, что нотариус работает без выходных, то это не означает, что все 7 дней на протяжении недели. Очень часто контора закрыта в воскресенье. Не получится в Челябинске также отыскать нотариуса, который работал бы круглые сутки. Если понадобится срочная помощь юриста в ночи, можно узнать среди распространенных нотариусов, не окажут ли они такую услугу.
