Продажа квартиры с опекой

Перед тем как оформить сделку по купле-продаже жилой площади, в которой прописан несовершеннолетний, для начала нужно будет разрешение органов опеки и попечительства.

Не обращая внимания на то, что в большинстве случаев, намерения родителей направлены исключительно на пользу собственным детям, при оформлении разрешения на реализацию жилой площади через опеку появляются разные осложнения и решение органов опеки иногда нужно ждать пару дней. Реализация жилой площади через опеку считается сложной сделкой, требующей контроля. А если ав синтересует продажа квартир Киев, рекомендуем перейти на сайт torro.com.ua.

Разрешение органов опеки. В течение длительного периода, для совершения любой операции, которая касалась интересов несовершеннолетних, обязательно необходимо было письменное разрешение органов опеки. В этот момент законодательная база немного поменялась, и в настоящий момент разрешение нужно, только если жилая площадь приватизирована и несовершеннолетний входит в число хозяев. Если по самым разным причинам разрешение органов опеки получить не получилось, то госрегистрация операции невозможна.

Покупателю нужно будет получить согласие опеки, а его можно получить собственно тогда, когда будет обосновано, что права несовершеннолетнего не нарушаются. Во всех других случаях органы опеки могут принять отрицательное решение. Продажа жилой площади с опекой. При продаже недвижимого имущества с будущим приобретением нового жилья, несовершеннолетнему необходимо оформить регистрацию по новому адресу до момента реализации квартиры. При этом следует во внимание брать то, что условия для проживания, в которых будет располагаться несовершеннолетний ребенок, не обязаны быть хуже предыдущих. Подобным образом, продажа квартиры через опеку считается очень сложной сделкой, которая требует знаний законов и грамотной организации всего процесса.

Очень часто возможные покупатели, выяснив про то, что еще нужно согласование продажи с органами опеки, отказываются от отличного варианта, даже в том случае, если и другие условия их полностью устраивают. В данном случае хозяину необходимо как-то завлечь возможного покупателя, например, сделать большую скидку или продать недвижимость с мебельными предметами и тепловыми вентиляторами. А также у последних есть главное преимущество – это цена тепловых вентиляторов. Вы можете приобрести их недорого в специальном магазине fotos. ua/shop/teploventilyatory/. Посетив Fotos, вы обязательно найдете для себя все что необходимо. Впрочем уладить данные мелочи нетрудно, тем более если есть уже опыт проведения аналогичных сделок.

  Стильная квартира в стиле лофт из киева

Благодаря этому лучше всего при проведении подобных сделок обратиться к профессионалам. Если вы решаете приобрести квартиру с опекой, в которой прописан несовершеннолетний, следует убедиться, что все вопросы полностью решены, потому как если это совершенно не так, то сделка не состоится практически в любое время.

 

 

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.