Демонтаж стен и разделительных перегородок — подробное руководство

Любые изменения в домовой конструкции могут вызвать разрушение строения, по этому отнестись к вопросам перепланировки и демонтажу стен нужно очень ответственно.

Все поверхности стен квартиры разделяют на 2 категории:

• стены несущего типа – это часть конструкции опоры дома, их толщина — 300-400 мм;
• не несущие перегородки – это конструкции ограждения, не воспринимающие нагрузку дома, толщиной 120 мм.

Демонтаж несущей стены в квартире строго запрещен – это способно вызвать полное разрушение строения.

Процесс перепланировки

Важным этапом перепланировки считается обозначение типа стены. Если это перегородка, то можно включить ее в собственный план перераспределения площади, если же стенка несущая, то лучше не трогать ее вообще.

Демонтаж перегородок в квартире – это серьезное мероприятие, по этому нужно соблюдать очередность действий:

Создание проекта перепланировки с отображением всех возможных изменений в квартире.

При каких обстоятельствах можно выполнить демонтаж стен без разрешительных документов?

В «квартирах хрущевского типа» несущими конструкциями являются фасадные стены, а в середине квартиры размещены только перегородки, по этому их разрушение не приводит к ухудшению несущей способности строения.

Впрочем демонтаж перегородки в квартире все равно нужно отметить в плане квартиры, по этому даже в данном случае придется пройтись по инстанциям.

Характерности демонтажа перегородок из тех или иных материалов

независимо от типа строения, начальный этап перепланировки – это не демонтаж, а разработка плана и его заявление в инстанциях. После того как разрешение получено можно начинать работать.

Но перед началом работы, нужно познакомиться с спецификами материала, из которого сделаны перегородки.

Как устроены стены и гипсокартонные перегородки

Незамысловатыми и нетяжелыми конструкциями являются перегородки из гипсокартона. Они состоят из трех важных элементов: каркас из профиля, листы ГКЛ (ГКЛ) и наполнитель между ними (теплоизолятор).

Демонтаж перегородок из гипсокартона не востребует множество усилий. Все, что необходимо сделать – это снять ГКЛ и разобрать каркас.

Демонтаж стен в домах панельного типа

Конкретную сложность проведения перепланировки в доме из панелей вызывает путаница между несущими и не несущими конструкциями.

В связи с возможностью ошибки и сноса несущей стенки следует в обязательном порядке взять разрешение на выполнение подобных работ. Такое требование касается, первым делом, вашей безопасности, так как ошибка может привести к смерти.

Также нужно учитывать, что стенки в домах панельного типа выполнены из железобетонных конструкций, а демонтаж стены из бетона востребует особенных инструментов.

Снос перегородки в здании из кирпича

Демонтаж стены из кирпича проходит легче, чем армированной конструкции, но имеет собственные характерности: сверху перегородки есть просвет 10 мм для компенсации усадки строения, забитый паклей. Очистив от пакли просвет, приступаем к разбору перегородки.

Очередность работ по демонтажу

Демонтаж перегородок в квартире – это небезопасное и серьезное мероприятие, по этому нужно соблюдать технику безопасности и правильную очередность действий:

1. Работы по подготовке: надеть средства индивидуальной защиты (очки, респиратор, перчатки, ботинки), выключить электричество, обезопасить от разрушительных процессов мебель, технику и магистрали из труб, предупредить соседей.
2. Произвести демонтаж элементов декора облицовки стены, коробки для дверей (если есть) и других конструкций.
3. Разрушение стены необходимо начинать сверху вниз – это важное требование, иначе случится ее падение.
4. Начинать разрушение перегородки лучше с проема (если он есть). А вот сам процесс демонтажа зависит от варианта стены.

Демонтаж перегородки из кирпича происходит в обратной очередности ее монтажа, другими словами кирпичи откалываются друг за другом, пока стенка не будет разобрана. Для этого необходимо применять молоток и зубило, либо перфаратор, откалывая каждый кирпич отдельно или группами.

Демонтаж стены из бетона выполняется при помощи кувалды или перфоратора. Начать лучше с верхнего угла в проеме (если он есть). Всю стеновая поверхность необходимо поделить на несколько горизонтальных участков, высотой приблизительно 300 мм и удалять данные участки снизу вверх, откалывая небольшие кусочки бетона при помощи кувалды или перфоратора.

Демонтаж гипсокартонных стен является наиболее легким и неопасным, она ведь собиралась из готовых компонентов: ГКЛ, профиль и теплоизолятор. Необходимо просто выкрутить шурупы и снять ГКЛ. После вынять теплоизолятор и разобрать каркас.

Не забывайте, что демонтаж стен и перегородок опасен, так как может привести к нарушению целостности всего строения. По этому прежде чем начать работы по разборке, рекомендуем получить консультацию со специалистами.